こんにちは！リフォーム工事業者の株式会社Fineグループです！
弊社の事務所は神奈川県川崎市にあり、原状回復工事や巡回清掃を承っております。
ビルオーナー様の中には、業務委託に対して抵抗を感じている方も多いのではないでしょうか？
ビルオーナー様の業務は広範囲にわたるため、重要な業務に集中するためにも、業務委託を利用することをおすすめいたします。
今回は、業務委託の成功事例を執筆いたしました。
ぜひ、参考にしてみてください！

業務委託の成功事例

予防清掃の取り組みで稼働率を維持

ビル管理会社に清掃を含む管理業務を委託したところ、管理会社から「予防清掃」の提案がありました。
予防清掃とは、既に発生した汚れなどを清掃する事後清掃に加えて、建物の中にゴミや汚れを持ち込ませないことで美観や衛生を維持することです。
この手法を取り入れることによって、建物内の美観が保たれ、入居テナントの満足度が高くなるだけでなく、内覧時に高く評価する人が増えました。
よって、高い稼働率の維持につながったのです。

空室率が高いビルを部分リフォームで再生

親族が所有していたテナントビルを相続したものの、既に築古で空室が目立つビルである場合があります。
集客力を高めたいと考えたビルオーナーは、管理会社に提案を依頼しました。
オーナーが重視したのは、コストパフォーマンスです。
相続で所有することになったビルであり、自ら積極的にテコ入れをしてまで稼働率を高めたいとまでは考えていませんでした。
多額のコストがかかるのであれば、売却しても構わないという考えです。
管理会社が提案したのは、エントランス部分の重点的なリフォームとオートロックの設置でした。
ビルの第一印象はエントランス部分で決まることが多いため、エントランス部分を重点的にリフォームすることで費用を抑えました。
これにより稼働率が上昇し、コストパフォーマンスの高いリフォームが実現したのです。

建物に関するお悩みはお任せください！

業務委託を行っていただくことで、さまざま課題解決につながります。
「こんなこと誰に頼めばいいかわからない」
といった建物に関するお悩みも、株式会社Fineグループは解決いたします。
弊社は多数の協力会社とともに作業を進めており、バルコニーや屋上などの部分的な防水工事も行っております。
ご要望などありましたらぜひ、株式会社Fineグループまで、ご連絡ください！

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最後までお読みいただきありがとうございました。